Category: строительство

Давай­те пого­во­рим про совре­мен­ную архи­тек­ту­ру.

Вот быва­ет так, что у чело­ве­ка появ­ля­ет­ся мно­го денег. И он хочет улуч­шить свои жилищ­ные усло­вия. Ну, вполне зако­но­мер­ное вле­че­ние, чего же в этом предо­су­ди­тель­но­го?

Вот толь­ко от появ­ле­ния денег у людей, к сожа­ле­нию, не появ­ля­ет­ся вкус. Если вырос в хру­щё­бе, то пре­дел тво­их меч­та­ний — это тупо БОЛЬШАЯ хру­щё­ба. Не дво­рец 18 века, постро­ен­ный луч­ши­ми архи­тек­то­ра­ми Евро­пы, нет, даже если на это реаль­но есть день­ги.

Это боль­шая про­бле­ма, сто­я­щая перед нуво­ри­ша­ми. Пото­му что они вме­сто нор­маль­ных кра­си­вых домов стро­ят жут­кую аля­по­ва­тую хто­ни­че­скую ХЕРЬ. В Соеди­нён­ных Шта­тах даже есть спе­ци­аль­ный тер­мин для таких домов: McMansion (МакО­соб­няк). Объ­яс­ню игру слов. Mansion — это кра­си­вый особ­няк. А McMansion — это «фаст­фу­дов­ский», Мак­До­нальд­сов­ский, быст­ро­рас­тво­ри­мый особ­няк. Боль­шой, как чет­верть­фун­то­вый гам­бур­гер с сыром, но тупой, бес­тол­ко­вый и некра­си­вый.

Какие же чер­ты отли­ча­ют МакО­соб­няк от Особ­ня­ка?

1. Дешё­вые мате­ри­а­лы. Камен­ный шпон вме­сто кам­ня. Цемент­ный лист вме­сто шту­ка­тур­ки, и т.д.
2. Сме­ши­ва­ние мате­ри­а­лов. Спе­ре­ди камен­ный шпон, по бокам кир­пич, а сза­ди винил.
3. Невы­дер­жи­ва­ние про­стых архи­тек­тур­ных пра­вил. Напри­мер, мой люби­мый при­мер — это окна. Нель­зя сме­ши­вать в одном доме более двух типов окон. В МакО­соб­ня­ке вы най­дё­те туе­ву хучу сти­лей сра­зу: окна ароч­ные, стрель­ча­тые, пря­мо­уголь­ные, с мел­ким пере­плё­том, с круп­ным пере­плё­том, боль­шие, малень­кие, сред­ние, окна круг­лые. В осо­бен­но­сти нель­зя сме­ши­вать раз­ные сти­ли окон на одном эта­же дома. За это надо архи­тек­то­ра сра­зу отправ­лять на удоб­ре­ния. Раз­ные типы окон (не сум­мар­но всё рав­но не более двух) на раз­ных эта­жах — это нор­маль­но. Нель­зя так­же ста­вить вни­зу кро­шеч­ные окна, а на вто­ром эта­же огром­ные. Либо оди­на­ко­вые, либо окна помель­че на вто­ром эта­же. В МакО­соб­ня­ки так­же обо­жа­ют ста­вить малень­кие, не по раз­ме­ру, окна — полу­ча­ют­ся как бой­ни­цы, пра­во сло­во.
4. Невы­дер­жи­ва­ние сти­ля. Ну не ста­вят рим­ские колон­ны на дом в готи­че­ском сти­ле с высо­ки­ми стрель­ча­ты­ми окна­ми. Ну это же как козе бара­бан.
5. Отсут­ствие сти­ля вооб­ще. Обыч­но даже МакО­соб­ня­ки под­ра­жа­ют како­му-то сти­лю реаль­ных особ­ня­ков — Аме­ри­кан­ский Коло­ни­аль­ный, Фран­цуз­ский Эклек­ти­че­ский, и т.д. Но стро­и­те­ли МакО­соб­ня­ков без затей берут с бора по сосен­ке, не заду­мы­ва­ясь о соче­та­е­мо­сти. «Началь­ник ска­зал колон­ны — зна­чит, будут колон­ны!» Сюда же отно­сят­ся ненуж­ные архи­тек­тур­ные дета­ли — высо­кие вход­ные две­ри напо­каз, бес­по­лез­ные слу­хо­вые окна, кра­е­уголь­ные кам­ни там, где они не нуж­ны даже в прин­ци­пе, и т.д.

Даве­ча ув. ny-quant запо­стил фоточ­ки дома, кото­рый постро­ил ита­льян­ский мафи­о­зо, и у меня немед­лен­но под­го­ре­ло про­сто до бело­го кале­ния. Воору­жив­шись эти­ми нехит­ры­ми пра­ви­ла­ми, давай­те посмот­рим на этот… кгм… дво­рец

Всё это долж­но было изоб­ра­жать ита­льян­скую вил­лу в тос­кан­ском сти­ле. Вот и давай­те посмот­рим на то, что архи­тек­тор так силь­но тужил­ся выс­рать (толь­ко у него нихе­ра не полу­чи­лось). Ска­жи­те, вы види­те тут сме­ше­ние сти­лей окон, в осо­бен­но­сти на одном эта­же? Тут толь­ко два сти­ля окон — пря­мо­уголь­ные и квад­рат­ные. Вы види­те тут ненуж­ные слу­хо­вые окна? Баг­ди­ры тут нор­маль­ные, без изли­шеств. Обли­цов­ка вез­де спо­кой­ная, без кри­ча­щей пёст­ро­сти. Вход­ная груп­па высо­кая, но акку­рат­но спря­та­на. Кры­ша не пре­ры­ва­ет­ся ненуж­ны­ми укра­ша­тель­ства­ми, а спо­кой­но опо­я­сы­ва­ет весь дом, а водо­сточ­ные тру­бы уве­де­ны с фаса­да на боко­вые стен­ки, их не вид­но. Ну, а про озе­ле­не­ние и гово­рить нече­го, всё постри­же­но мани­кюр­ны­ми нож­ни­ца­ми, иде­аль­но. Очень кра­си­вый, стиль­ный дом.

А у мафи­о­зо, види­мо, вкус остал­ся толь­ко на вку­со­вых пупы­рыш­ках.

Для допол­ни­тель­но­го куре­ния реко­мен­дую сле­ду­ю­щие стра­ни­цы:

Адские МакО­соб­ня­ки
В чём раз­ни­ца меж­ду Особ­ня­ком и МакО­соб­ня­ком, часть 1
В чём раз­ни­ца меж­ду Особ­ня­ком и МакО­соб­ня­ком, часть 2

Я, конеч­но, пони­маю, что я тут уже всех достал пуб­ли­ко­ва­ни­ем цен на строй­ма­те­ри­а­лы, но мне, как Плот­ни­ку, это понят­но и про­сти­тель­но 🙂

Коро­че, тема сле­ду­ю­щая. Пря­мо сей­час, похо­ду, мини­мум цен. Наша поскон­ная обрез­ная дос­ка два на четы­ре на восемь упа­ла в цене прак­ти­че­ски на до-Ковид­ные зна­че­ния:

Если кто забыл, то цена этой дос­ки была два дол­ла­ра девя­но­сто шесть цен­тов (или девят­но­сто восемь? ну, не суть) в девят­на­дца­том году.

Одна­ко если мы посмот­рим, брат­цы-кро­ли­ки, на фью­черсы дело­вой дре­ве­си­ны, мы уви­дим, что цена, хоть и нерав­но­мер­но, но уве­ли­чи­ва­лась на про­тя­же­нии это­го меся­ца, с кон­ца сен­тяб­ря:

Так что я думаю при­ку­пить на этих выхах досок для сво­е­го про­ек­та полу­при­це­па, а то без него я нена­сто­я­щий даль­но­бой­щик. Вот такие огур­цы.

Кто тут у нас по пред­ска­за­ни­ям рын­ка глав­ный? Я пра­виль­но изла­гаю, али ишшо пого­дить?

Фью­черсы, кста­ти, если кому инте­рес­но, мож­но смот­реть здесь.

Цена на дос­ки ста­ла рез­ко падать. Уже сни­зи­лась более, чем на 10% за послед­ний месяц:

И это дале­ко не пре­дел; если мы посмот­рим на фью­черсы дело­вой дре­ве­си­ны, мы уви­дим, что цена на тыся­чу погон­ных футов в послед­нее вре­мя летит под откос.

Учи­ты­вая паде­ние цены на топ­ли­во (нефть-то тоже уже про­се­ла), не буду удив­лён, если мы уйдём ниже, чем до-ковид­ная цена этой обрез­ной дос­ки (два дол­ла­ра девя­но­сто восемь цен­тов за штуч­ку). Поче­му? Пото­му что уж в кои веки мои пред­ска­за­ния сбы­ва­ют­ся — нас ждёт рецес­сия, и уже идёт спад спро­са. Дол­го было непо­нят­но, будет кри­зис или нет, но собы­тия недав­них дней одно­знач­но пока­зы­ва­ют, что будет. Цена дело­вой дре­ве­си­ны это цве­точ­ки. Ягод­ки будут потом. Если толь­ко мы сна­ча­ла не собе­рём гри­боч­ки.

Не успел запо­стить про цену дос­ки по состо­я­нию на вос­кре­се­нье, как цена рух­ну­ла почти на дол­лар.

Такой оче­шу­и­тель­ной вола­тиль­но­сти на цену базо­вых про­дук­тов я в жиз­ни нико­гда не видел.

Рецес­сии — быть. «Теперь точ­но спою!»

Судя по все­му, эко­но­ми­ку США уже в бли­жай­шем буду­щем ждёт рецес­сия.

Круп­ные тех­но­ло­ги­че­ские ком­па­нии пере­ста­ли нани­мать работ­ни­ков.

Тес­ла мало того, что не нани­ма­ет новых сотруд­ни­ков, так ещё и 10% соби­ра­ет­ся уволь­нять.

Так как наше бра­вое пра­ви­тель­ство во гла­ве с Бидо­ны­чем про­дол­жа­ет раз­бра­сы­вать день­ги с вер­то­лё­та, зако­но­мер­но воз­ни­ка­ет инфля­ция. На кото­рую уже отре­а­ги­ро­ва­ла ФРС, задрав став­ки на зай­мы, так что ипо­те­ка у нас нын­че замет­но доро­же. Ипо­те­ка доро­же => ипо­те­ку берут мень­ше людей => мы начи­на­ем мень­ше стро­ить­ся. Это уже свер­шив­ший­ся факт — ибо есть инди­ка­тор: цена на дос­ки уже замет­но упа­ла, нын­че стан­дарт­ная обрез­ная стру­га­ная дос­ка сто­ит уже $5.48 вме­сто семи монет, как бук­валь­но месяц с неболь­шим назад:

Кто про что, а Плот­ник про дос­ки, мда. Тора-диция, одна­ко.

Я не настоль­ко хоро­шо раз­би­ра­юсь в эко­но­ми­че­ских про­цес­сах, что­бы преду­га­дать, какие ещё будут про­бле­мы от того, что мень­ше людей берут ипо­те­ки и мы мень­ше стро­им­ся. Но я хоро­шо пом­ню, что срань в 2008 году нача­лась имен­но с них.

Конеч­но, любая рецес­сия это все­гда и воз­мож­ность тоже — может быть, мне удаст­ся чего-нибудь при­ку­пить по дешёв­ке. Я б зем­ли­цы при­ку­пил, гек­та­ров трид­цать-сорок. Но это меч­ты, а так хоть и за недо­ро­гие дос­ки спа­си­бо, мне надо в трей­ле­ре пол пере­сте­лить, а то без трей­ле­ра я нена­сто­я­щий даль­но­бой­щик.

PS: моё ван­го­ва­ние име­ет тен­ден­цию сбы­вать­ся с точ­но­стью ‑180 гра­ду­сов. Но это «жжж­жж» неспро­ста.

Дру­же ny_quant рас­ска­зал о том, что у них на рын­ке домов тво­рит­ся дикий ажи­о­таж. Под­твер­ждаю, у нас тоже самое, цены рас­тут как на дрож­жах, и недви­га уле­та­ет с рын­ка со сви­стом.

У меня, я думаю, есть объ­яс­не­ние. В октяб­ре про­шло­го года я писал о том, что цена на самую ходо­вую в США дос­ку — полу­то­ра­дюй­мо­вую обрез­ную — вырос­ла с $2.96 до шести с пол­ти­ной.

За семь меся­цев цена вырос­ла ещё боль­ше, до почти вось­ми монет за дос­ку!

Кто будет стро­ить­ся при таких ценах? Да никто!! У нас все строй­ки замо­ро­же­ны, стро­ят­ся бук­валь­но несколь­ко чело­век, види­мо, успев­шие купить мате­ри­а­лы ещё до нача­ла кови­до­бе­сия. Поэто­му пред­ло­же­ний на рын­ке недви­жи­мо­сти сей­час — хрен да них­ре­на, а спрос-то ведь нику­да не девал­ся. Есте­ствен­но, цены рас­тут, всё в соот­вет­ствии с зако­ном спро­са и пред­ло­же­ния!