Я свой первый дом купил в 2004 году за безумные деньги — 58 тысяч долларов. Небольшой, примерно на 110 квадратов (1200 квадратных футов), трёхспаленный/четырёхкомнатный. И всего одна уборная.
Получал я тогда тридцать килобаксов в год. Деньги тогда, конечно, были дороже, но это невысокая зарплата была — у меня ещё не было высшего образования. Я всегда пользовался правилом, что дом не должен быть дороже, чем трёхкратная годовая зарплата — т.е. для тридцати килобаксов верхний предел был девяностно. Ну, а тут было две годовые зарплаты, всё получалось вполне мне по карману.
Плата за ипотеку была около $450 в месяц, плюс за свет/газ и прочее суммерно набегало где-то двести.
Дом был в среднем состоянии, но для первого дома был вполне норм. Я уже успел поработать плотником до этого, и это меня не страшило — и многое я там починил и переделал: полы, плитку в уборной положил, обшил заново дом снаружи сайдингом, всё перекрасил, и т.д.
В любом случае, это было значительным шагом вперёд по сравнению с квартирой в очень неблагополучном районе, где я жил до того.
А сейчас смотрю я на цены и не знаю, если честно, как подрастающее поколение будет обеспечивать себя жильём. Теперь тот самый дом, который я купил, стоит 105 тысяч — я специально посмотрел. Вот он:
*с умилением* Надо же, и избушка моя красненькая на заднем дворе, которую я построил, до сих пор стоит. Непонятно, какого хера граждане паркуются на траве, когда я им двадцать коротких тонн гравия на подъездную дорожку насыпал и разровнял, но это, конечно, их дело.
Вот, например, в точности моя начальная позиция в Государственном Университете штата Алабамы, где я работал пока не получил вышку:
Information Systems Specialist, Level 1
Нынче платят немного получше, чем тогда:
Salary Range: $18.85 — $24.50
Ну хорошо, пускай дадут двадцатку в час. Это что, много? 20 * 80 * 26 = 41,600 в год.
Ну вот если помножить зарплату на два, то за 85 килобаксов я не нахожу недвиги, где хотелось бы жить, даже молодому бездетному человеку. Я бы даже свой старый дом не смог купить! И недвига у нас вообще-то по сравнению с большинством других штатов — дешёвая! И даже за максимум в три годовые зарплаты — 125 тысяч долларов — я не виже нормального предложения жилья. Либо дома где-то в жопской жопе, или в абсолютно аховом состоянии, где надо всё выдирать с мясом аж до самого каркаса, и фактически строить всю внутренность заново.
В‑общем, непросто сейчас быть молодым. Прямо даже детей жалко. Оно, конечно, понятно, что я буду делать всё от меня зависящее, чтобы первая зарплата у них не начиналась с двадцати долларов в час, но ёлки-палки… другие-то как будут жить?
А теперь убирайтесь у меня с лужайки!!!!